Hướng dẫn quy trình thủ tục cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank gồm những
bước sau?
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ của các ngân hàng Agribank cũng cơ bản khá giống các ngân
hàng thương mại bao gồm các bước:
Bước 1: Nộp hồ sơ vay vốn thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông
Thôn (Agribank) gồm các giấy tờ sau:
Hồ sơ pháp lý:
CMND/CCCD/ Hộ chiếu còn hiệu lực của người vay và người đồng vay
Hộ khẩu thường trú/Sổ tạm trú (KT3)
Giấy tình trạng hôn nhân cụ thể: đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận độc thân tùy
trường hợp cụ thể
Hồ sơ tài sản đảm bảo:
Sổ đỏ chính chủ của khách hàng hoặc người thân phải chứng minh được quan hệ
huyết thống
Hợp đồng mua bán căn hộ chính chủ
Các giấy tờ chứng minh là chủ sở hữu bất động sản khác nếu có
Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ:
Hồ sơ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, xác nhận lương/ sao kê
lương/hợp đồng cho thuê nhà, giấy phép kinh doanh, cơ sở kinh doanh…
Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn:
Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay như: hợp đồng mua nhà, mu
axe, giấy phép xây dựng, hóa đơn chứng từ nếu có…
Mẫu đề nghị vay vốn của ngân hàng
Hồ sơ lịch sử tín dụng:
Bao gồm lịch sử tín dụng CIC trong quá khứ của khách hàng
Bước 2: Quá trình thẩm định hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank gồm hai giai đoạn
đó là thẩm định thông tin cá nhân và thẩm định giá trị tài sản đảm bảo. Sau đó, ngân hàng sẽ
quyết định số tiền khách hàng được vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị định giá tài sản
này.
Bước 3: Kết thúc quá trình thẩm định, cán bộ tín dụng sẽ trình kết quả thẩm định và hạn mức
duyệt vay lên ban giám đốc ngân hàng hoặc các cấp có thẩm quyền để xét duyệt hạn mức cho
vay.
Bước 4: Soạn thảo các hợp đồng ký kết như: Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp giữa
ngân hàng và bên vay/bên thế chấp (chủ sở hữu tài sản), kế ước nhận nợ. Đồng thời thực hiện
nghĩa vụ công chứng hợp đồng thế chấp tại văn phòng công chứng mà ngân hàng liên kết rồi
hoàn tất đăng ký giao dịch bảo đảm tại phòng tài nguyên và môi trường
Bước 5: Giải ngân: Sau khi hoàn thành thủ tục đăng ký thế chấp tại văn phòng tài nguyên cấp
quận huyện, bộ phận tác nghiệp tín dụng tiến hành nhập kho tiến hành giải ngân cho khách.
Bước 6: Kiểm tra sau khi giải ngân.
0936174369 liên hệ để được tư vấn
